Ответы на тестовые вопросы

Возможна ли реконструкция нежилого помещения в здании жилого дома под помещение административного, административно-торгового назначения, здравоохранения с организацией отдельного входа без устройства пандуса для малоподвижных групп населения? О возможности согласовать отступления от требований технических нормативных правовых актов при реконструкции нежилого помещения, в здании жилого дома под административно-торговое административное, помещение здравоохранения с организацией отдельного входа без устройства пандуса для малоподвижных групп населения. Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь считает возможным согласовать отступления от требований действующих технических нормативных правовых актов, в части отсутствия мероприятий по доступу физически ослабленных лиц при условии выполнения компенсирующих мероприятий: Соблюдение нормативных требований при проведении реконструкции жилых домов и хозяйственных построек на приусадебном земельном участке. Указа Президента Республики Беларусь от Минстройархитектуры осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Порядок получения разрешения на реконструкцию жилого дома до 22 мая г.

Капитальные вложения

Инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС; Решений по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов; Архитектурного освещения; Сметной стоимости строительства. Дизайн-проект представляет собой полный комплекс работ по разработке экстерьера и интерьеров проектируемого объекта в соответствии с избранным стилевым направлением и его функциональным назначением. Рабочая документация Рабочая документация представляет собой пакет документов, необходимых для выполнения монтажных и строительных работ.

Реконструкция В сфере строительства реконструкция зданий и сооружений занимает особое место.

Экономическая природа инвестиций состоит в опосредовании отношений, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также.

Проектная документация на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений При выполнении работ по реконструкции модернизации объектов объем и состав проектной документации, состав комплекта чертежей определяются в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливаются в договоре на проектирование п. Проектная документация на реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений подлежит согласованию с заинтересованными организациями и рассмотрению в органах государственной экспертизы в установленном порядке.

Выполнение работ по модернизации без проектно-сметной документации будет являться самовольным строительством. Нормативы расхода ресурсов в зависимости от органов организаций , их утверждающих, подразделяются на: В случае отсутствия общереспубликанских и ведомственных нормативов расхода ресурсов при составлении сметной документации на строительство объектов, указанных выше, могут применяться производственные нормативы расхода ресурсов части первая , третья п.

По объектам, финансируемым из иных источников, заказчик застройщик самостоятельно определяет и устанавливает в задании на проектирование, какие нормативы расхода ресурсов общереспубликанские, ведомственные или производственные применяются при составлении сметной документации часть вторая п. Государственная экспертиза проектно-сметной документации на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений и случаи, когда она не проводится Если в проектной документации на модернизацию зданий отдельных помещений приняты решения, не затрагивающие несущей способности конструкций, о чем должна быть сделана запись главным инженером проекта главным архитектором проекта , то эта документация не подлежит государственной экспертизе п.

Договор строительного подряда на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений Обратите внимание! Подрядчиком в строительной деятельности не может быть физическое лицо. Иными словами, физическое лицо подрядчиком в строительстве выступать не может. Дополнительно рекомендуем ознакомиться с официальными ответами на следующие вопросы: Для выполнения части работ решено привлечь физическое лицо.

Нужно ли проводить процедуру переговоров по выбору физического лица и проводить переговоры для закупки необходимых стройматериалов? Таким образом, с 28 февраля г.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Современное состояние вопроса и пути совершенствования методологии оценки экономической эффективности инвестиций. Методика определения экономической эффективности инвестиций в реконструкцию производственных объектов на основе многокритериальной оценки различных источников финансирования. Экономическая оценка влияния выбора источника финансирования инвестиций на принятие решений по капитальным вложениям в реконструкцию производственных объектов.

Нормы должны соблюдаться при реконструкции жилых зданий, .. инвестиций на реконструкцию объекта и определяет вид реконструкции и.

Принятие инвестиционного решения невозможно без учета следующих факторов: Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида: Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства.

Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: Основной целью выпускной работы является обоснование необходимости инвестиций в реконструкцию аэродрома аэропорта Ростов-на-Дону, которая предполагает проведение полного комплекса восстановительных работ на искусственных покрытиях ИВПП, МРД, соединительных РД-1, 2, 3, 4 и 5, отдельных участках пассажирского перрона, МС хранения и аванперрона, а также устройством концевых полос торможения КПТ и заменой имеющегося светосигнального оборудования, в основном отработавшего свой ресурс.

Реконструкция аэродрома стала необходима в связи с тем , что: Восстановление аэродромных покрытий позволило бы сохранить их несущую способность и обеспечить эксплуатацию расчетных типов ВС на межремонтный срок эксплуатации покрытий. Устройство концевых полос торможения приведет к более эффективному использованию данных типов ВС в любые периоды года, без ограничения их коммерческой загрузки и дальности полета.

Анализ показателей производственной деятельности аэропорта на перспективу до г. Однако предприятие не будет иметь возможности за счет собственных средств реализовать программу реконструкции аэродрома, в связи с тем, что: В сложившейся ситуации для обеспечения проведения реконструкции аэродрома необходимо привлечение инвестиций.

инвестиции тест

В качестве поправки на риск — взята норма для проектов вложений при интенсификации на базе освоенной техники. Коэффициент дисконтирования для постоянной нормы дисконта: ЧДД — это разность между текущей дисконтированной на базе расчётной ставки процента стоимости поступлений от инвестиций и величиной капитальных вложений. На практике часто пользуются модифицированной формулой.

Лишь некоторые формы инвестиционной деятельности по В то же время, и для реализации указанной нормы надлежащая правовая.

Отдельные аспекты партнерских отношений между публичным и частным секторами все чаще освящаются в литературе, в том числе и юридической. Обсуждается понятие государственно-частного партнерства, его инструменты и механизмы, правовой режим инвестиционного фонда РФ, управление различными объектами публичной инфраструктуры и другие вопросы. Вместе с тем, такое сотрудничество на практике сопряжено с существенными трудностями для обеих сторон, поскольку осуществляется в отсутствие надлежащей правовой базы.

Так, существует специальная процедура привлечения инвестиций в отношении федеральных объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными учреждениями и унитарными предприятиями. Согласно Положению о принятии федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласий на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества, утвержденному постановлением Правительства РФ от 10 августа г.

Инвестиционный договор подлежит заключению по согласованию с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в некоторых случаях на основании решения Правительства Российской Федерации по результатам аукциона. Необходимо отметить, что до 1 января г. В Федеральном законе от 25 февраля г. В то же время, и для реализации указанной нормы надлежащая правовая база до сих пор отсутствует. Существует две противоположные точки зрения в отношении данной проблемы. Согласно одной из них, поскольку вложение инвестиций осуществляется в государственные муниципальные объекты недвижимости, передача объектов инвестирования отдельных помещений, доли в праве собственности и др.

Такой позиции придерживается К.

Ваш -адрес н.

Нет правовых оснований, оправдывающих существование института инвестиционных контрактов. Правовые процедуры преобразования застроенных территорий могут быть реализованы только на основе градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки. Зарождение, применение и необходимость отмены инвестиционных контрактов применительно к застроенным территориям - это объективный результат процесса, который определяется главным противоречием: Преобразования путем осуществления частно-правовых отношений при наличии градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки Факт установления правилами землепользования и застройки градостроительного регламента будет означать наступление следующих юридических и экономических последствий:

No ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в No , Строительные нормы и правила (СНиП) и в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и.

По оценке экспертов по недвижимости - для данного района с учётом специфики предложения на рынке недвижимости города Санкт-Петербурга на июнь г. Расчетные данные"Региональной программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге" 4. Ставка соответствует прогнозируемому уровню инфляции за г. Ставка соответствует бюджетной ставке кредитования.

Расчетные данные"Региональной программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге". Стоимость тепла для населения, принятая"Ленэнерго" с Включая долю общих расходов проекта временные здания и сооружения, зимнее удорожание, авторский и технический надзор, затраты на ввод объекта, непредвиденные расходы, налог на пользователей автодорог, налог на добавленную стоимость. По курсу 29 руб.

этап - высокодоходная часть с коротким сроком окупаемости - надстройка мансарды, используется для привлечения внебюджетных средств для реализации комплексной реконструкции данного дома. Этап предусматривает инвестиции в строительство мансардного этажа с последующей продажей 9 новых квартир; этап предусматривает утепление фасада наружных стен , реконструкцию трансформаторной подстанции, ремонт и модернизацию внутренних сетей, ремонт внешних сетей, устройство индивидуального теплового пункта в здании, благоустройство здания и прилегающей территории.

Эти мероприятия проводятся за счёт городского бюджета и отчислений инвестора за право надстройки. Возврат средств происходит за счёт снижения энергозатрат снижение других эксплуатационных затрат не учитывается.

Каталог СНиП (строительные нормы и правила)

Для их решения чиновники предлагают создать федеральный бюджетный фонд, пополняемый за счет частных инвесторов. деньги фонда предлагается направлять на реконструкцию системы очистных сооружений и обработку стоков. Экологи же предлагают ужесточить контроль над сбросами, обязать предприятия устанавливать индивидуальные системы очистки и выводить из производственных процессов опасные химические вещества.

Качество очистных сооружений в большинстве городов и поселков РФ также оставляет желать лучшего.

Строительные нормы Республики Беларусь. Состав, порядок размеров инвестиций в нее, формирования договорных (контрактных) цен на.

Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия: Инвестиционный контракт заключается на основании результатов инвестиционного конкурса на право заключения инвестиционных контрактов, проводимого в соответствии с разделом 2 настоящего Положения, и должен содержать обязательства инвестора по получению разрешения на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт или завершение строительства объекта инвестирования, а также все необходимые условия согласно действующему законодательству и настоящему Положению.

Существенными условиями инвестиционного контракта являются: Затраты на оплату услуг оценщика по проведению оценки объекта инвестирования в полном объеме возлагаются на инвестора. Порядок проведения инвестиционного конкурса на право заключения инвестиционных контрактов 2. Конкурс является открытым, его участниками могут быть любые заинтересованные юридические и физические лица.

Предложения по выполнению условий конкурса подаются участниками конкурса в закрытой форме запечатанном конверте. Уполномоченный орган в сроки, установленные в информационном сообщении о проведении конкурса, принимает и регистрирует заявки, проверяет комплектность представленных документов. Уполномоченный орган не принимает заявки с прилагаемыми к ним документами, если они: Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается в уполномоченном органе.

Заявка и документы претендента, не принятые уполномоченным органом, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов с отметкой об отказе в приеме путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте заказным письмом. После завершения срока подачи заявок для участия в конкурсе комиссия в течение 5 пяти рабочих дней принимает решение о допуске каждого из претендентов к участию в конкурсе и признании их участниками конкурса, которое осуществляется путем изучения документов, приложенных к заявке далее - документация.

Критерием отбора является соответствие документов требованиям, предъявляемым к участнику конкурса.

Узаконивание реконструкции жилого дома

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!